西安二套房房贷政策: 1、首付比例:据有关规定显示,西安二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。 另外,西安对住房也有限购政策。西安户籍居民二套首付70%,无房有贷首付60%,无贷无房可以买第二套,当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁止再购买。 外地户籍的居民要在西安买房需要近3年内,累计纳税或缴纳社保满2年。无贷无房可以买一套,当前有一套的和两套及以上的都禁购。另外,在西安的单身外地人禁止购房。