原因如下：

1、东湖高新区的城市规划发生了变化，不再将庙山纳入其发展范围内。

2、庙山的土地利用价值不再符合东湖高新区的需求。

3、庙山位于江夏区，离光谷较远，交通相对不便，这也是东湖高新区不要庙山的原因之一。

4、庙山地块存在一些历史遗留问题，例如土地使用权纠纷等，这也影响了东湖高新区对庙山的态度。