沈阳市区新楼盘的房价因多种因素而有所不同，但大体上，价格区间在每平方米数千至数万元不等。具体价格取决于楼盘的位置、房型、装修、周边设施以及市场供需等因素。

1. 地理位置：沈阳市的新楼盘价格受地理位置影响较大。市中心或者热门学区附近的楼盘通常价格较高，而郊区或者新兴开发区的楼盘价格相对较低。沈阳市不同区域的发展状况、交通便捷性以及生活配套设施的完善程度都会影响房价。

2.房型与装修：新楼盘中的房型、面积以及装修标准也是影响房价的重要因素。一般来说，大户型的房价相对较高，同时，精装修的楼盘价格也往往高于毛坯房。

3.市场供需关系：供求关系是决定房价的另一个关键因素。如果某区域的房源供应紧张，房价可能会相应上涨；反之，如果房源充足，房价可能相对稳定。此外，政策因素、经济发展状况以及人口增长等也会对房价产生影响。

总的来说，沈阳市区新楼盘的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价信息，建议直接联系当地的房地产开发商、中介或者通过官方渠道查询最新的房价信息。这样可以获得更准确、更详细的答案。