防城港均价约5千至8千元一平。

防城港的房价因区域、楼盘、房型等多种因素而有所不同。总体来说，该地区的房价相对较为平稳。以下是对防城港房价的

1. 区域差异：防城港的房价因地理位置和区域发展程度不同而有所差异。一般来说，靠近市中心或者繁华地段的房价相对较高，而偏远地区或者新开发区域的房价相对较低。

2.楼盘与房型因素：不同楼盘、不同房型也会影响房价。高档楼盘、大户型的房价一般会高于普通楼盘和小户型。同时，房屋的品质、装修情况也会对价格产生影响。

3.市场供求关系：供求关系是决定房价的重要因素之一。如果某区域的房屋需求大于供应，房价可能会上涨；反之，如果供应充足而需求不足，房价则可能保持稳定或略有下降。

总的来说，防城港的房价是一个综合多种因素的结果。想要了解更具体的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或者进行网上查询，同时结合个人的购房需求和预算做出决策。在购房过程中还需注意，不仅要关注房价，还要了解相关的政策和规定，以确保购房的合法性和安全性。