南京小学初中较好的双学区房有：鼓楼区的小学学区房和琅琊路小学学区房。

南京作为江苏省的省会城市，其教育资源丰富，小学和初中的教育质量较高。以下是一些较好的双学区房介绍：

1. 鼓楼区的小学学区房

鼓楼区是南京市的教育强区，拥有众多优质的小学和初中。该区域的学区房通常受到家长们的热捧。一些知名的小学，如鼓楼第一中心小学、金陵小学等，其附近的学区房较为抢手。这些学区房不仅地理位置优越，而且房价相对稳定，是家长们追求优质教育的理想选择。

2. 琅琊路小学学区房

琅琊路小学是南京市一所历史悠久、声誉卓著的小学。该校以其优秀的教学质量和丰富的教育资源而闻名。该校附近的学区房也备受关注，家长们为了让孩子能够进入这所小学，通常会提前购买附近的学区房。这些学区房往往具有较高的性价比，能够满足家长们对于孩子教育的期望。

在南京，优质的双学区房通常与知名的小学和初中紧密相关。这些学区房不仅代表了优质的教育资源，更是家长们对于孩子未来的投资。但需要注意的是，学区房的购买应该结合家庭的实际情况和预算进行合理选择，确保购买决策的科学性和合理性。