衡阳买房，推荐蒸湘区和雁峰区版块最佳。

蒸湘区作为衡阳市政治、经济、文化的中心区域，拥有完善的城市基础设施和丰富的资源配套。该区域的房地产市场发展成熟，拥有众多高品质楼盘，适合居住和投资。另外，蒸湘区的交通十分便利，有多条主干道和公共交通线路贯穿其中，方便居民出行。同时，该区域的教育资源也非常丰富，有多所知名学校和幼儿园。

雁峰区是衡阳市的重要商业和居住区域之一。该区域的房地产市场同样非常活跃，拥有优美的环境和良好的发展前景。雁峰区的房地产项目多以大型社区为主，配套设施齐全，居住舒适度高。此外，雁峰区还拥有得天独厚的自然景观和历史文化底蕴，如美丽的湘江风光带和悠久的雁峰文化遗址等，为居民提供了丰富的文化娱乐活动场所。

综上所述，蒸湘区和雁峰区都是衡阳优秀的居住和投资版块。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。如果注重生活便利和文化氛围，蒸湘区可能是更好的选择；如果看重商业发展和舒适居住环境，雁峰区也是一个不错的选择。两个区域都有成熟的房地产项目和良好的发展前景，是衡阳市内比较热门的购房区域。建议在购房前多做考察和比较，以便找到最适合自己的房源。