判断房屋朝向最简便的方法是观察采光面所在的方向。若房间的采光面设在南方，无论房门开在哪里，该房子均被认定为朝南。而坐向则是依据房子的建筑中轴线来确定的，通常房子的后墙垂直线所指的方位就是坐位，而另一端则是向位。这是判断房屋方向的基本方法。

许多人偏爱南北通透的房子，但需要注意的是，并非所有坐北朝南的户型都能被称作南北通透。真正的南北通透的房子具备以下特点：客厅直接连通南窗，餐厅直接连通北窗，空气可以顺畅地穿过房间；房间分布在南北两侧，门对门设计使得通风顺畅；具有短进深、大面宽的特点，室内空间宽敞明亮。