天骄北麓是一个具有多种优缺点的房地产项目。

天骄北麓位于昆明市五华区红云路与红锦路交汇处，地理位置优越，交通便捷。周边有多条公交线路经过，且距离地铁2号线站点不远，为居民出行提供了极大的便利。此外，小区内部配套设施完善，拥有幼儿园、小学等教育资源，以及商业广场、生鲜超市等生活设施，能够满足居民日常生活的各种需求。同时，小区绿化率高达45%，环境优美，居住氛围良好。

然而，天骄北麓也存在一些不足之处。首先，由于小区采用开放式商业区设计，导致安保工作相对松懈，小区入口没有门禁，给居民的安全带来了一定的隐患。其次，该小区租房人群较多，自住率相对较低，可能会影响部分业主的居住体验。此外，部分业主反映小区周边环境较为嘈杂，且存在施工灰尘等问题，对居住环境造成了一定的影响。

在房价方面，天骄北麓的价格相较于同片区楼盘偏低，具有一定的性价比优势。但需要注意的是，房价走势会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，购房者在购房前需充分了解市场动态和政策走向。

综上所述，天骄北麓是一个具有多种优缺点的房地产项目。购房者在选择时需根据自身需求和实际情况进行综合考虑，权衡利弊后再做决策。