资金问题、施工问题、经营问题。

1、资金问题：融创日月湾开发商因为资金链断裂、资金不足等原因无法继续完成项目的建设，这种情况下，购房者和投资者的资金往往无法得到有效保障，造成了经济损失。

2、施工问题：在施工过程中，存在未完成的工程，如教堂、商业区、酒店等设施，以及道路、绿化等配套设施，这些因素都对项目的建设和运营产生了负面影响。

3、经营问题：融创集团在中国的经营遇到了困难，这也导致项目的建设进度受到影响，进而导致烂尾。