车位原因和设施原因。

1、车位原因。榆次阳光城文澜府小区，设置了500个车位，车位非常少，所以为了小区的正常售卖，房地产公司将小区的售价降低。

2、设施原因。榆次阳光城文澜府小区，周围的基础设施没有完善，基础设施还在建设中，所以房价非常低。