在常州申请二手房公转商贴息贷款，需准备以下材料：

1. 身份证件：借款人须提供身份证件原件各1份，以及正反两面复印件各4份。

2. 住房公积金储存卡：提供借款人住房公积金存储证明原件各1份（无需复印件）。

3. 收入证明：提交原件1份及复印件1份。

4. 存量房买卖合同：买卖合同需合法有效、内容完整、装订整齐，若有补充协议应一并提供。需提交原件1份及复印件1份。

5. 契税完税：自契税完税日期起两个月内提出贷款申请，需提供原件1份及复印件2份。

6. 江苏省常州市销售不动产通用发票：原件审核后退回，需提交原件1份及复印件2份。

7. 婚姻关系证明：购房人需提供结婚证、户口簿、离婚证（或离婚调解书）、死亡证明和能证明与死者婚姻关系的材料、户口簿等原件1份及复印件2份。

8. 还贷账户：提供借款人银行借记卡或活期存折复印件1份。

9. 其他材料：根据贷款银行要求，还需准备户口簿、社保证明原件备查；指定评估机构房产评估报告原件3份；房产证复印件1份；土地证复印件2份。