5.6%（超过144平收全额营业税）+1%（个税，业主名下唯一住房的话这个可以省去）+4%（契税）+2%（通过中介购买的话需要交中介服务费）+1.5%（贷款的话这个是银行收的，全款就没有）所有加一起，结合你的实际情况乘以房子总价就可以了