宁波房子的价格因地区、楼盘、房型等因素而异，目前平均一平方的价格大约在1万至3万不等。以下是对这一价格的具体解释：

首先，宁波的房价会根据其不同区域有明显的价格差异。像江北区、鄞州区的房价相对较高，核心地段的豪宅项目往往超过每平方米三万元。而一些郊区或近郊的新开发区域，房价相对较低，可能在每平方米一万左右。这些差异主要取决于区域的发展程度、配套设施、交通便捷性以及未来的规划潜力。

其次，楼盘品牌和开发商的信誉也会影响房价。知名开发商的品牌楼盘，因其建筑品质、配套设施和售后服务等方面的优势，通常定价较高。而一些新兴开发商或者较小规模的楼盘可能会提供更具竞争力的价格以吸引购房者。

此外，房型、房屋状况以及装修程度也是决定房价的重要因素。同样地区的房屋，如果房型设计合理，装修上乘，价格往往更高。反之，如果房屋状况较差或者装修老旧，价格则可能相对较低。

总的来说，宁波的房价是一个动态变化的市场结果，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价信息，建议直接联系当地的房地产开发商、中介或者通过官方渠道查询最新的房价信息。同时，购房者在考虑购房时，应结合自己的经济状况、居住需求和未来发展预期进行综合考量。