租房需要注意的问题：

一、核实房屋状况

在租房前，要亲自前往房屋现场进行实地勘察，了解房屋的实际状况，包括房屋的地理位置、房屋结构、采光、通风、装修情况等。同时，要仔细检查房屋内的家具、电器等设施是否完好，确保能够正常使用。此外，还要了解房屋的周边环境，包括交通、购物、医疗等配套设施是否齐全。

二、审查租赁合同

在签订租赁合同前，要仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明确。特别是关于租赁期限、租金支付方式、押金问题、违约责任等重要事项，一定要仔细审查。如有疑问，要及时向房东或中介进行询问和澄清。另外，要确保合同中有明确的房屋维修责任划分，避免未来出现纠纷。

三、确认房东身份和房屋产权

在租房时，要确认房东的身份信息，核实其是否具备出租房屋的合法资格。可以要求房东提供身份证和房屋产权证明等相关证件。同时，要确保与房东或其代理人签订租赁合同，避免与中介或第三方签订出现纠纷。

四、了解当地政策规定

在租房前，要了解当地的房屋租赁政策和规定，包括租金水平、租赁期限、租房押金等方面的规定。这有助于您在租房过程中维护自己的合法权益，避免受到不合理的待遇。

总之，在租房过程中需要注意核实房屋状况、审查租赁合同、确认房东身份和房屋产权以及了解当地政策规定等问题。只有全面了解和谨慎考虑这些问题，才能确保租房过程的顺利进行，避免未来出现纠纷。