成都市的锦江区房价最贵。

解释：

成都市作为四川省的省会城市，经济发展迅速，房地产市场也十分活跃。在成都市的各个区域中，锦江区的房价普遍较高。

锦江区位于成都市的中心地带，拥有丰富的历史文化和商业资源。这里交通便利，配套设施完善，拥有众多高端购物中心、写字楼和餐饮娱乐场所。这些优势使得锦江区的房价不断上涨，成为成都市最昂贵的房价区域之一。

此外，锦江区还拥有优质的教育资源和医疗资源，包括一些知名的学校和医院。这些因素也吸引了大量购房者前来投资，进一步推高了该区域的房价。

综上所述，由于地理位置优越、商业设施完善、教育资源丰富等因素，锦江区的房价成为成都市最贵的区域。