新建的小区常常存在市场空白，且居民对很多服务有刚性需求。那么，新小区适合开展哪些生意呢？以下是一些建议。

1. 便利店：家居生活中经常需要的一些用品，如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等，居民可能会在急需时选择在小区门口的便利店购买，而不是前往超市。

2. 早餐店和小餐馆：这是居民的日常需求，尤其是对于那些不愿意自己准备早餐的居民，以及需要解决中晚餐的上班族。

3. 菜摊和水果店：主食、蔬菜和肉类是人们日常饮食的必需品。老小区通常会有这些摊位，但新小区初期可能缺乏这些设施，因此，提供这些产品的生意很可能会非常受欢迎。

4. 母婴店：在初期，新小区的儿童数量可能较少，母婴店的生意可能只能维持成本。然而，随着时间的推移，儿童数量会逐渐增加，形成一个稳定的客户群体。提前进入市场，锁定目标客户，可以为将来的生意打下坚实的基础。