济南兆泉房地产开发有限公司作为济南建发玺园的开发商，其项目位于山东省济南市长清区大学路北侧与凤凰路西侧交汇处。该项目的总规划户数为492户，总建筑面积约96216平方米，占地面积约38708平方米，绿化率达到了35%，建筑容积率为2.0。目前，该项目的物业公司尚未确定，车位配比为1:1，共计有497个车位，最终交房时将按照毛坯或装修的方式进行。

该项目在规划和设计上，注重居住舒适度和自然环境的融合。绿化率高达35%，意味着绿地面积广泛，为居民提供了良好的休闲环境。建筑容积率2.0表明在有限的土地上，合理分配了住宅空间，既保证了居民的居住质量，也考虑到了周边的生态环境。总体上，济南建发玺园不仅在地理位置上具有优越性，更在居住体验上提供了丰富选择。

济南兆泉房地产开发有限公司作为项目的开发商，其专业性和经验也备受认可。公司在众多项目中积累了丰富的经验，致力于为客户提供高品质的居住环境。目前，该项目的建设进展顺利，预计将在不久的将来为当地居民带来一个理想的居住场所。

济南建发玺园不仅在地理位置上具有显著优势，还充分考虑到了居民的居住需求。项目周边配套设施齐全，交通便捷，为居民提供了便利的生活条件。同时，济南兆泉房地产开发有限公司也注重项目的品质和细节，力求为居民打造一个温馨舒适的居住环境。