二套房契税的计算公式为：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×税率。其中，税率的具体数值因地区和房屋情况而异。

一般而言，契税税率实行3%至5%的调整幅度，由省级政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。在计算时，需先确定房屋是否满足普通住房的标准，以及房屋面积的大小。

具体而言，如果二套房面积小于等于90平方米，契税税率通常为1%；如果面积大于90平方米，契税税率则可能为2%或更高，最高可达3%或以上。但请注意，这些税率仅供参考，实际税率可能因地区和政策的不同而有所差异。

因此，在计算二套房契税时，建议咨询当地税务管理机关或专业律师，以获取最准确、最权威的信息。