赠与的房产过户流程如下：

1. 赠予双方签订赠与协议。

2. 进行房屋评估。

3. 提交相关证件和资料至房产局办理过户手续。

4. 缴纳相关税费并等待审核。审核通过后，即可完成过户手续。

详细解释如下：

赠与房产过户是指将房产的所有权通过赠与的方式转移给受赠人，并到房产管理部门进行登记变更的过程。首先，赠与双方需要签订书面的赠与协议，明确双方的权利和义务。接着，需要对房屋进行评估，以确定其价值。然后，赠与双方需携带有效身份证件、房产证、赠与协议及其他相关材料，前往当地的房产局或不动产登记中心。

在提交相关材料后，房产局会对提交的材料进行审核。审核内容包括赠与双方的身份、房屋的权属、赠与协议的真实性等方面。审核通过后，赠与双方需要缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。缴纳税费后，房产局会进行登记变更，颁发新的房产证给受赠人，标志着过户手续的完成。

在整个过户过程中，赠与双方需要注意遵守相关法律法规，确保提交的材料真实有效，并按时缴纳相关税费。此外，为了避免纠纷，建议在赠与协议中明确双方的权利和义务，并在过户前进行充分的沟通和协商。

以上即为赠与房产过户的流程和注意事项。具体的过户流程和所需材料可能会因地区而异，建议在实际操作时咨询当地房产局或专业律师的意见。