中建翰林雅境作为南京浦口区的一个住宅项目，是否值得购买需要从多个方面综合考虑。

首先，从价格方面来看，中建翰林雅境的均价在28500元/平左右，这一价格相对于南京其他热门区域的房价来说，具有一定的性价比。然而，购房者在决定购买前，还需要结合自己的经济实力和购房需求进行权衡。

其次，从项目本身来看，中建翰林雅境作为国央企开发的楼盘，具有较高的品牌信誉度和质量保证。项目周边交通便利，配套设施完善，绿化率较高，居住环境较为优越。这些因素都为购房者提供了较为舒适的居住体验。

此外，购房者还需要关注项目的施工进度和销售情况。中建翰林雅境目前处于正常施工状态，部分户型已经售罄，这表明项目受到了一定的市场认可。然而，购房者在购买前仍需仔细了解项目的具体情况，包括户型、朝向、楼层等因素，以确保自己的购房需求得到满足。

综上所述，中建翰林雅境作为南京浦口区的一个住宅项目，具有较高的性价比和较好的居住环境。但购房者在决定购买前仍需综合考虑多方面因素，并谨慎做出决策。