合阳县金水小区住房合同是个人的。

根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是自愿订立的平等协议，个人与房地产开发商之间签订的住房合同符合合同法的规定。此外，根据《中华人民共和国物权法》规定，个人享有住房的所有权，并且可以依法处分、转让、继承等。因此，合阳县金水小区的住房合同是个人的，每个购房者都有自己独立的合同。