杭州120平房子的价格因多种因素而异，具体的价格需要结合这些因素来考虑。

杭州120平房子的价格大致在300万至800万人民币之间。

详细解释如下：

1. 地理位置的影响：杭州不同地段的房价差异较大。比如，靠近市中心或者热门地段的房价通常较高，而郊区或者新开发地区的房价相对较低。因此，同样是120平的房子，价格可能因为所在区域的不同而相差较大。

2. 房屋类型和房龄：新房和二手房的价格有差异，高档小区和普通小区的价格也不同。此外，房龄、装修情况等因素也会对房价产生影响。一些高档小区的新房或者精装修的二手房价格可能达到甚至超过800万。而一些普通小区的二手房价格可能会相对低一些。另外需要注意的是房龄老的小区可能学区相对好一些。一些老旧小区可能会受到学区房热捧价格升高明显。价格最终会因这些具体房屋特点的不同而有所不同。如果算上装修的费用那么普通精装修也需要大概三百多万才能下来一套合适的房子。在杭州购买房产时需要根据自己的需求和预算来选择合适的区域和房屋类型。同时还需要考虑其他因素如交通便利程度、周边设施等以便找到一个既符合自己需求又经济实惠的房源。具体的房屋价格需要向开发商或者中介详细咨询以便得到准确信息。在杭州购房时应结合具体房源情况综合判断房价合理与否并慎重决策。希望这个答案能满足您的需求如有疑问建议直接咨询相关人士意见参考较为全面的意见再做决策判断！