1. 根据最新数据显示，杭州市04月份的新房平均价格为每平方米26356元，较上月增长了1.84%。

2. 同时，根据数据统计，杭州市4月份的二手房平均价格为每平方米21068元。相比之下，3月份的二手房平均价格为每平方米21319元，环比下降了1.17%。

3. 另外，与去年同期相比，杭州市二手房价格同比下跌了7.04%，显示出一定的市场调整趋势。