常德市现在的房价是约每平方米5千元至万元不等。具体的价格会根据地区、楼盘类型、房屋品质和周边环境等因素有所差异。以下是关于常德市房价的详细解释：

一、常德市的房价概况

常德市的房价随着城市化进程的加快和经济发展的推动，呈现出稳步上升的趋势。整体上，常德市的房价相对合理，吸引了众多购房者。

二、影响房价的因素

1. 地理位置：常德市不同区域的房价存在差异，中心城区的房价通常较高。

2. 楼盘类型与品质：高档住宅、别墅等高端楼盘的房价相对较高，而普通住宅的房价相对较为亲民。

3. 交通与配套设施：交通便利、周边配套设施完善的地区通常房价较高。

4. 经济发展状况与市场供求关系：经济发展较好的地区，购房需求较大，房价相应较高。市场供求关系的变化也会对房价产生影响。此外还可能存在周期性的价格波动，购房者可选择根据市场形势适时购买。需要注意的是具体房价还需要结合实时市场情况进行了解。购房者可以通过访问房地产网站、咨询房地产经纪人或实地考察等方式获取更准确的信息。选择购房时还需谨慎考虑个人经济状况和购房需求以便做出明智的决策。以上内容仅供参考具体信息可以咨询当地房产中介获取更准确的答案。同时请注意做好个人财产安全防护措施谨防上当受骗。希望以上信息能对您有所帮助。