湖南常德市现在的房价为每平方米约6千至1万多元不等。具体价格取决于房屋所处的地理位置、房屋类型、装修状况等因素。

常德市的房价受到多种因素的影响。首先，常德市作为湖南省的一个重要城市，经济发展相对较好，吸引了大量人口迁入，从而推高了房地产市场的需求。其次，随着城市化进程的加快，常德市的基础设施建设不断完善，这也为房价上涨提供了支撑。此外，常德市的房地产市场还受到政策、经济环境等多种因素的影响。这些因素的变化都会对房价产生影响。因此，具体的房价需要根据市场供求情况和各种因素的变化来确定。

常德市的房价在不同区域也存在差异。市中心区域的房价相对较高，因为这里交通便利、商业配套设施完善、教育资源丰富等因素吸引了大量购房者。而郊区或者新开发区域的房价相对较低，但基础设施建设和配套设施也在逐步完善，适合一些购房者根据自身经济条件进行选择。

总之，湖南常德市的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您需要了解具体的房价信息，建议您通过查询当地房产网站或咨询房地产专业人士来获取最新的数据和信息。同时，购房者在考虑购房时还需要结合自身经济实力、购房需求等因素进行综合考虑。