高性价比老盘加推；市场分化较为明显。

1、高性价比老盘加推。市场需求不断改变，改善盘占比逐步增加，成为楼市“主力军”。2022年10月，西安推盘出现新情况，有大量高性价比的老盘加推，例如频频刷到的紫薇西棠、旭景清园、万象春天等，其入市房源均价在1.5万-1.7万之间，与不少动辄单价超2万的新盘相比，这些加推项目对购房者可谓“友好”，因而市场关注度及接受度都比较高。

2、市场分化较为明显。除老盘加推赢得购房者关注外，2022年10月有不少新项目登记，其中港务区尤为明显。通过查看相关资料发现，港务区有不少项目兼顾刚需与改善，这与当前购房者的需求贴合度高。另外，2022年10月虽然推盘的区域较多，两个“千人摇”项目融创望江府、绿城西安全运村荷风苑均在港务区，这也从侧面反映出区域、品牌、品质等因素，依然影响着项目去化。