重庆现在公积金贷款有哪些要求？

重庆公积金贷款需要的条件是：

1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。

提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

重庆公积金贷款条件有哪些？流程是什么？

你好，关于重庆公积金贷款条件，您可以参考：贷款条件二手房贷款条件1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇购买再交易住房;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);5、同意用所购住房作抵押;6、所购二手房符合下列条件：6.1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;6.2、房屋使用年限不超过15年。期房按揭贷款条件1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;6、同意用所购住房作抵押;期房直客贷款条件1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》，且所购房屋已完成主体建筑封顶;5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;6、同意用所购住房作抵押;现房直客贷款条件1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;6、同意用所购住房作抵押;置换抵押贷款条件1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);5、同意用所购住房作抵押;重庆公积金限制贷款条件1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;2、有公积金个贷余额的职工,不得给予其配偶发放公积金个贷，因此，职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。

重庆公积金贷款条件

每个地方的公积金政策不同，以重庆为例，重庆住房公积金贷款申请条件：

1、公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。

2、申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。

扩展资料：

重庆住房公积金贷款成数、额度及期限

1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。

2、可贷额度：公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍（60万元）。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

3、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

重庆公积金贷款政策

1、最新重庆市住房公积金贷款政策，公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

2、个人住房公积金存款利率为3.10%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.45%;五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.90%。重庆公积金贷款还款正常方式及规定，1、公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。2、贷款期限一年以内(含一年)的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。

3、重庆住房公积金贷款需要以下条件：

（1）必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

（2）重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

（3）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

（4）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

（5）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

（6）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。