徐州万科的房子评价较好，具有较高的性价比。

一、房屋质量

徐州万科作为知名品牌开发商，在房屋质量上一直保持较高标准。其建筑采用优质材料，确保了房屋的耐久性和安全性。此外，万科注重房屋的细节处理，从设计到施工都力求精益求精，为购房者提供良好的居住体验。

二、社区环境与设施

徐州万科的社区环境优美，注重绿化和景观打造，为居民提供了舒适宜居的居住环境。同时，社区内配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足了居民的日常需求。

三、物业管理

万科在物业管理方面也有较好的表现。其物业公司服务周到，响应迅速，能够及时处理居民的问题和需求。此外，万科注重社区的安防工作，采取多种措施确保居民的安全。

四、性价比分析

相较于其他同类产品，徐州万科的房价具有较高的性价比。其房屋质量、社区环境、物业管理等方面的优势，使其在市场上具有较高的竞争力。同时，万科的品牌影响力也为购房者提供了保障。

综上所述，徐州万科的房子在质量、社区环境、物业管理等方面都有较好的表现，具有较高的性价比。因此，对于购房者来说，徐州万科的房子是一个值得考虑的选择。