买新房子时应该注意的事项包括：

一、地段和规划

在购买新房时，首先要关注房屋所处的地段和整体规划。一个好的地段意味着便利的交通、齐全的生活设施和良好的生活环境。同时，了解区域规划也很重要，因为这关系到未来的区域发展和房产增值空间。

二、房屋质量

房屋质量是购房过程中至关重要的因素。购房者应该关注房屋的建筑材料、结构设计和防水措施等。此外，房屋的户型、采光和通风情况也是影响居住舒适度的关键因素。

三、开发商的信誉

选择有良好信誉的开发商十分重要。一个有信誉的开发商往往意味着高品质的房屋建设和良好的售后服务。购房者可以通过查询开发商的历史项目、了解其在业界的口碑等方式来评估其信誉。

四、合同和交付标准

在购房过程中，购房者应仔细阅读购房合同，确保了解所有条款和细节。同时，也要明确房屋的交付标准，如水电气三通、装修标准等，确保开发商能按照约定的标准进行交付。

五、价格与性价比

购房时，价格是一个重要的考虑因素。购房者应根据自己的预算，结合房屋的质量、地段、配套设施等方面来评估房屋的价格和性价比，确保购买到物有所值的房屋。

购买新房是一个重大的决策，涉及到诸多方面。除了上述提到的注意事项外，购房者还应根据自己的实际情况和需求，综合考虑各种因素，做出明智的决策。同时，购房过程中如有不懂的地方，可以请教专业人士，以确保自己的权益得到保障。