浐灞附近的楼房有：

1. 浐灞生态区住宅：这些住宅通常依托浐灞地区的自然景观和生态环境优势，以高端住宅为主，提供宽敞舒适的居住环境。这些楼房周围通常配备有公园、绿地等休闲设施。

2. 商业住宅区：除了高端住宅外，浐灞附近也有一些面向不同收入群体的商业住宅区。这些楼房可能包括公寓、联排别墅等多种类型，以满足不同人群的居住需求。

3. 新楼盘项目：随着城市的发展，浐灞附近也在不断推出新的楼盘项目。这些新项目往往结合了现代建筑设计和先进的社区设施，为居民提供现代化的居住体验。

详细解释：

浐灞作为西安市的一个生态区，近年来随着城市的发展，周边房地产业逐渐兴起。其附近的楼房多种多样，满足不同人群的需求。首先，依托浐灞生态区的自然景观，一些高端住宅项目在浐灞附近落地，这些住宅不仅提供舒适的居住环境，还配备了先进的社区设施和完善的物业管理。其次，为了满足不同收入群体的需求，商业住宅区也在浐灞附近逐渐发展起来。这些楼房可能包括公寓、联排别墅等类型，价格相对亲民。最后，随着城市更新和改造，浐灞附近也在不断推出新的楼盘项目。这些新项目注重现代建筑设计，注重社区的绿化和配套设施的建设，为居民提供更加现代化的居住体验。此外，这些楼房的地理位置优势也是吸引居民的重要因素之一，交通便利、周边设施齐全等特点使得浐灞附近的楼房成为理想的居住选择。