目前房贷基准利率是4.9%。

详细解释如下：

一、房贷基准利率定义

房贷基准利率是中国人民银行规定的用于指导商业银行制定贷款利率的参考标准。它是反映资金时间价值的一个主要参数，直接影响到购房者的贷款成本。随着宏观经济环境的变化，房贷基准利率会有所调整，因此了解最新利率至关重要。

二、当前房贷基准利率水平

至当前日期，我国的房贷基准利率维持在相对较低的水平，为4.9%。这一利率水平对于购房者来说是一个相对较好的消息，意味着贷款成本相对较低，有助于刺激房地产市场的发展。不过，实际贷款利率可能会因银行、地区以及贷款人的具体情况而有所不同。

三、利率变化与影响

房贷基准利率的调整通常与国家的宏观经济政策、通胀水平以及国际经济环境等因素有关。利率的变动会直接影响到购房者的经济负担和房地产市场的走势。因此，对于购房者而言，关注利率变化，合理安排贷款计划，是做出明智决策的重要因素。

请注意，以上信息仅供参考，具体利率可能因时间和政策调整而发生变化。建议购房者在办理贷款前，向相关银行咨询最新的贷款利率政策。