泰兴房价便宜的原因主要有以下几点：

1. 地理位置和经济发展状况

泰兴位于江苏省中部，经济发展虽然稳健，但与一线城市相比，其经济发展水平和发展速度相对较慢。一般情况下，房价与当地经济发展水平密切相关，泰兴的房价自然受到其经济发展水平的制约，相对较为便宜。

2. 供需关系

泰兴作为中小城市，其人口增长速度和人口导入速度相对较慢，需求增长相对温和。同时，泰兴的新房和二手房市场供应相对充足，供需关系相对平衡或供稍大于求，这也在一定程度上抑制了房价的上涨。

3. 政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷、土地供应政策等，都会影响房价。泰兴作为中小城市，虽然可能受到一定程度的政策影响，但由于其房地产市场相对不那么火热，政策对房价的直接影响相对较小。

4. 生活习惯与购房观念

泰兴地区居民的生活节奏相对较缓，购房需求可能不如一线城市那么迫切。同时，泰兴的公共服务和配套设施可能较为完善，使得居民不必过度依赖购房来满足生活需求，这也间接影响了泰兴的房价。

综上所述，泰兴房价便宜的原因主要包括其经济发展状况、供需关系、政策调控以及当地居民的生活习惯与购房观念等多方面因素。当然，具体房价还会受到其他多种因素的影响，需要综合考虑各种因素才能更好地理解泰兴房价便宜的原因。