燕郊天洋城限购是因为存在房地产市场供需矛盾和市场炒作问题。具体原因有以下方面：

一、燕郊天洋城地理位置和房价问题

燕郊地理位置紧邻城市中心，随着城市化进程的加快，吸引了大量购房者的目光。但燕郊土地资源有限，而购房需求却不断增长，导致供需矛盾加剧。天洋城作为燕郊的一个热门楼盘，其房价的上涨加剧了市场的不平衡。因此，为了稳定房地产市场，实行限购政策是必要的措施。

二、市场炒作现象严重

近年来，房地产市场投机炒房现象屡见不鲜。部分投资者利用金融杠杆等手段，在短时间内推动房价快速上涨，进一步加剧了市场的波动和风险。为了遏制这种投机行为，限购政策成为了有效的手段之一。通过限制购房数量，能够减少投资炒房的空间，使房地产市场回归居住属性。

三、限购政策是稳定市场的必要手段

燕郊天洋城的限购政策旨在通过控制购房数量来稳定市场供需关系。这一政策的实施可以有效避免市场过度炒作和投机行为的发生，降低市场波动性。同时，限购政策还可以引导购房者理性购房，避免盲目跟风购买，减少金融风险的发生。此外，限购政策也有助于政府更好地掌握房地产市场的运行状况，为制定更加科学的政策提供依据。

综上所述，燕郊天洋城限购是为了解决房地产市场供需矛盾、遏制市场炒作现象以及稳定市场发展而采取的必要措施。这一政策的实施有助于促进房地产市场的健康发展，保障购房者的合法权益。