答案：

十八层被称之为楼王，这主要是由于其在楼层上的特殊地位和可能带来的特殊优势。

详细解释：

1. 特殊的地位象征

十八层在楼层编号中往往具有特殊的含义。在许多文化中，数字“18”被视为吉祥和富贵的象征，因为它与财富、繁荣相关联。因此，建筑商经常将18层定义为楼王，以此吸引潜在买家的注意并提升楼盘的整体价值。这种命名反映了人们对好寓意的追求和对美好生活的向往。

2. 优质的居住体验

在许多设计中，第18层因其高度适中而具有独特的优势。这一层通常避免了低楼层可能出现的噪音和灰尘问题，又不会有高楼层可能带来的安全隐患和不便于紧急疏散的情况。同时，较好的视野和通风条件也使得这一楼层成为优质居住的首选。开发商常常赋予更高的配置和服务标准来吸引高端市场消费者购买这一层楼的住房。这也解释了为什么这样的楼层通常被誉为楼王的原因。这些优势和附加值不仅满足了住户的居住需求，还带来了额外的便利和享受。此外，它可能提供更为宽敞的空间布局和更为优越的配套设施。这些因素共同构成了十八层被称为楼王的原因。同时，这种命名也反映了开发商对产品的自信和对市场的精准定位。这种特殊的称呼有助于塑造楼盘的品牌形象和市场影响力，有助于销售楼盘的增值和保值潜力得到客户的认可和支持。对于消费者而言，选择楼王也就意味着选择了更为优质的生活方式和居住体验。这不仅是一种物质上的选择，更是一种生活品质的象征。