辽宁省沈阳市的房价因地区、楼盘、房屋类型等因素而有所不同。根据最新的市场数据，沈阳市的房价大致在6000元/㎡到2万/㎡之间。以下为对沈阳市房价的

1. 地区差异：沈阳市不同区域的房价存在明显的差异。例如，市中心区域的房价通常较高，因为市中心交通便利、商业发达、配套设施完善。而郊区或新开发区域的房价相对较低，但随着城市扩展和基础设施建设，这些区域的房价也在逐渐上涨。

2. 房屋类型：不同类型的房屋，价格也有所不同。例如，住宅的价格通常比商业用房低。此外，二手房的价格通常比新房低一些，因为二手房可能存在装修老化或户型设计过时等问题。但一些高品质的二手房价格仍然较高。另外，公寓和商业公寓的价格相对独立住宅要高一些。具体的价格还需要根据楼盘的具体情况而定。具体的价格需要根据楼盘的具体情况而定。公寓和商业公寓通常拥有更好的配套设施和服务。一些高端楼盘或豪华别墅区的价格会更高。另外，一些学区房的价格也会相对较高，因为家长们为了让孩子接受更好的教育会选择购买学区房。购买房产时需要根据自己的需求和预算进行综合考虑。具体的价格还需要根据楼盘的位置进行具体分析确定价格定位是在高位还是低位等因素都是决定房屋价格的因素。。具体来说像什么方面决定的如具体的房屋特征也影响到价格等等都是购房前需要考虑的因素。。综合考虑这些因素可以更准确地了解沈阳市的房价水平并根据自己的需求做出购房决策。

请注意，以上仅为一般性描述，具体的房价还需结合市场实际情况进行了解。购房者在购房前应充分了解相关信息并做出明智的决策。