西安现在的房价大致在8000元到15000元每平方米之间。具体的价格取决于房屋所处的区域、房屋类型、建筑年代以及周边配套设施等多个因素。以下是关于西安房价的详细解释：

一、区域因素影响房价

西安的房价因地理位置和区域发展差异而有所不同。城市中心区域如碑林区、莲湖区等由于交通便捷、商业配套设施完善，房价通常较高。而在新兴发展的地区如高新区、曲江新区等，由于基础设施建设迅速，未来潜力巨大，房价也呈现上涨趋势。此外，地铁沿线以及大型公共设施附近的房源也相对较贵。

二、房屋类型和建筑年代影响房价

新房与二手房的价格存在差异。新建楼盘通常价格较高，但户型设计现代、小区环境优越。而二手房市场则提供多样化的选择，价格受房屋的使用年限、装修状况等因素影响。一些老城区虽然房屋年代久远，但由于地理位置优势，房价依然坚挺。

三、市场供需关系影响房价波动

房价还受到市场供需关系的影响。如果某一区域的房源供应不足，而需求量大，房价往往会上涨。反之，如果房源供应充足，需求相对稳定，房价可能保持稳定或略有下跌。此外，政府的政策调控也会对房价产生影响。如限购、限售等政策可能在一定程度上抑制房价过快上涨。

综上所述，西安的房价受多种因素影响而呈现出差异。购房者在考虑购买房产时，应结合自己的需求和预算，充分了解房屋所处的区域、类型以及其他相关因素，做出明智的决策。