郑州不限购的房屋类型主要包括以下几类：商业公寓、商务写字楼、酒店式公寓等。

详细解释如下：

商业公寓

在郑州市区，商业公寓通常不受限购政策的限制。这类公寓产权明晰，一般作为投资或出租用途。由于其不属于传统住宅性质，所以在购房政策上不受住宅限购条款的约束。购买商业公寓通常只需按照商业房产的购买流程进行，无需考虑购房者的户籍和购房数量。

商务写字楼

郑州的商务写字楼市场活跃，对于投资者和企业来说，购买或租赁写字楼通常也不受限购政策的限制。这类物业主要用于商业办公，其购买条件和流程与住宅不同，因此在限购政策中通常作为独立的一类进行考虑。

酒店式公寓

酒店式公寓由于其管理和使用模式的特殊性，一般也不受限购政策的约束。这类公寓多具有高端的酒店服务标准，主要面向长期租赁或投资客群，其购买规则与普通住宅不同，因此在限购政策上也有所区别。

需要注意的是，虽然上述类型的房屋在郑州通常不受限购政策的限制，但购房者在购买前仍需了解相关的产权、土地使用年限、周边配套设施等信息，确保自己的投资或居住需求能够得到满足。此外，随着房地产市场的变化和政策调整，购房者还应关注最新的购房政策和动态。