莱山区的新楼盘有莱山万象汇、华润置地悦系作品等。

莱山区作为烟台市的主要发展区域之一，近年来涌现出许多新楼盘，满足了不同购房者的需求。

1. 莱山万象汇是近期备受关注的新楼盘之一。该项目位于莱山区的核心地带，交通便利，周边配套设施齐全。楼盘采用现代化的建筑设计，提供了多种户型选择，满足了不同家庭的需求。此外，该项目还注重绿化和环境保护，为居民打造了一个宜居的生活环境。

2. 华润置地悦系作品也是莱山区的一个新兴楼盘。华润置地在房地产行业中有着良好的口碑，其悦系作品系列一直致力于为购房者提供高品质的生活体验。该楼盘位于莱山区的繁华地段，周边有大型购物中心、学校、医院等配套设施，为居民提供了便捷的生活条件。

除了以上两个楼盘，莱山区还有其他多个新楼盘项目正在建设中或已建成。随着城市的发展，这些新楼盘的涌现为购房者提供了更多的选择。对于想要在莱山区购房的人来说，可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。