1991年，日本房地产市场崩溃，银行和企业纷纷倒闭，房地产价格暴跌，这是历史上最大的房地产泡沫破裂事件之一。

在那一年，大量的银行和房地产公司倒闭，许多购房家庭一夜之间回到了贫困线以下，至今还未恢复，每年还需承担沉重的税收。

日本经济因此陷入了长达20年的衰退。

与此同时，中国的房地产市场在近年来也出现了类似的疯狂态势。一二三线城市的房价轮番上涨，南京等地甚至出现了地价超过上限后的“摇号”购房现象，杭州也成为了继厦门、苏州之后的又一热点城市。

尽管房价在不断上涨，调控政策也在连续出台，但是效果尚不明显。

房价为何会超预期地持续暴涨？如何有效预防泡沫破灭？

记者通过调查发现，资产荒、流动性过剩、土地供应不足等多个因素可能是导致房价上涨的原因。

在资产荒的背景下，投资资金纷纷涌入房地产市场，寻找高收益的投资机会。

此外，随着互联网金融的退潮，存款收益的降低，以及股市和债市的风险增加，投资者对于房地产市场的信心进一步增强。

在货币宽松的背景下，过剩的资金纷纷涌入房地产市场，推高了房价。

然而，这种疯狂的态势是否能持续下去，还有待观察。