重庆富力尚悦居为什么便宜？

因为该小区是十几年的老房子，而且是回迁房，小区内设施环境一般，跟商品房有一定差距，所以便宜。小区位于亦庄马驹桥凉水河畔,兴贸二街路北，2015年建成，开发商是北京极富房地产开发有限公司，物业公司是北京恒富物业管理有限公司，占地面积234000 ㎡，建筑面积320000 ㎡，房屋总数1466户，容积率2.30，绿化率35%，物业服务费3.3元/㎡·月。

重庆房屋过户流程及费用？

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件