2020年外地人在北京买房条件

2020年外地人在北京买房，必须要符合以下几个条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房；

4、身份证、结婚证和户口本。

注意：

连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。其中北京购房资格“连续”的判定是，社保按月、个税按年。

（1）个税连续五年：指的是自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

（2）社保连续五年：指的是从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳。