合肥的庐阳区房价最高。

庐阳区的房价在合肥所有区域中位居首位。这一区域的地理位置十分优越，紧邻市中心，交通便捷，配套设施完善，因此吸引了大量购房者。庐阳区的经济发展也较为迅速，为房价上涨提供了有力的支撑。

庐阳区的房价受多种因素影响。首先，该区的教育资源丰富，拥有多所知名学校和优质学区，吸引了众多家庭为了孩子教育而购房。其次，庐阳区地理位置优越，商业繁荣，就业机会多，吸引了大量年轻白领和创业者前来定居。此外，政府对于庐阳区的规划和建设力度也较大，进一步提升了该区的房价。

综上所述，庐阳区的房价在合肥所有区域中最高，这主要得益于其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和良好的经济发展状况。