位于南沙的南沙湾板块。目前在售的户型有：84方的三房两厅一卫（东北向）、98方的三房两厅两卫（南向）、97方的三房两厅两卫（南北通透）、113方的四房两厅两卫（南北通透）。目前在售的均价2.1-2.2万/平左右。其中付款方式非常灵活：低首付网签，85方的三房首付约37万！！

该项目的优势是：

靠山看海。该项目北望狮子洋，南看黄山鲁森林公园，拥有着南沙最稀缺的海景资源，后期的增值能力跟保值能力较强。

配套齐全。教育方面，项目100米是省一级的进港大道中学校（小学、中学）。商业方面，旁边碧桂园天玺湾的商业街已开业，华润超市、钱大妈等已开业，生活方便。除此之外，4KM外即是南沙万达广场。

性价比高。同板块的另外一个项目，叫南沙湾御苑，均价2.7万-2.8万/平，而碧桂园玺悦的特价房的均价仅2.1-2.2万/平，具有极强的价格优势。

该项目的劣势是：距离地铁4号线的金州地铁站约4-5KM，但项目门口就有公交车站可接驳到地铁站，交通不成问题。

小结以及看好南沙发展的投资客群。