2021年二套房贷款要求如下：

1、二套房贷款人具有完全民事行为能力；

2、贷款人有稳定的工作以及收入，具有偿还贷款本金和利息的能力；

3、贷款人拥有本地城镇正式户口或者有效居留身份；

4、贷款人可以提供购买自住住房的有效合同或者协议；

5、贷款人个人信用良好，没有不良信用记录；

6、二套房首付比例不能少于房款的百分之四十。