综述：开发商合作的施工单位跟恒大有纠纷，导致新的施工单位进不了场。

盖房子需要步骤：

1、盖房子首先是将房子的地基打好，将房子的整体结构用图纸设计好，然后就可以清理地基了。地基打好非常重要，如果地基不稳固，后期会有很多大麻烦，超乎你的想象。

2、打好地基就可以浇筑地梁了，地梁也是决定房子是否稳固、端正的重要因素之一。

3、第三步是主体的砌筑，将房子的基本结构盖好。

4、在步屋内填上土，砸夯，将地面砸实。

5、房子基础模型构架好后，就可以封顶了，这一步需要考虑到电线、水管、屋顶的钢筋等走向，然后再在屋顶铺上水泥，封实。