厦门市区房价大致在每平米3万至6万元人民币之间。具体价格会受到房屋类型、地理位置、周边环境等因素的影响。以下是详细的解释：

厦门作为一座重要的沿海城市，其市区房价在全国具有较高水平。具体房价会随市场变化和政策调控而产生波动。厦门市不同区域的房价也会存在很大差异。比如，岛内的思明区和湖里区由于地理位置优越，配套设施完善，房价相对较高。而岛外的集美区、海沧区和翔安区等，由于近年来的城市建设和发展，房价也在逐渐上升。

在房屋类型方面，高档住宅区、学区房以及海景房等因其特殊属性，价格往往更高。此外，厦门的房地产市场还受到政策、经济、社会等多方面因素的影响。例如，政府对于房地产市场的调控政策、厦门市的经济发展状况以及人口增长趋势等，都会对房价产生影响。

总的来说，厦门市区房价受多种因素影响，呈现出一定的波动性。有购房意向的人士应密切关注市场动态，了解相关政策，根据自身经济状况和购房需求做出明智的决策。同时，还需谨慎对待购房决策，避免因市场波动造成不必要的经济损失。请注意，以上价格区间及解释仅供参考，房价的具体数值应以最新的市场信息为准。