南山悦府属于高端住宅档次。

南山悦府通常指的是位于繁华城市核心区域或风景秀丽地段的住宅项目。这类住宅往往以高品质的建筑标准、精心设计的园林景观以及完善的配套设施为特点，吸引了对生活品质有较高追求的购房者。高端住宅不仅提供舒适的居住空间，还代表着一种尊贵和品味的生活方式。

具体来说，南山悦府的建筑设计可能采用现代简约风格或是融合了传统元素的典雅风格，外立面选材考究，注重细节处理。小区内可能配备有健身房、游泳池、儿童游乐设施等，以满足居民多样化的生活需求。同时，高端住宅往往拥有优越的地理位置，周边交通便利，商业配套齐全，为居民提供便捷的生活服务。

综上所述，南山悦府凭借其高品质的建筑标准、优美的居住环境和完善的配套设施，无疑属于高端住宅档次。