三亚海棠湾有以下小区：

海棠湾区有多个小区分布于此，主要包括海棠花园、海棠福郡以及海棠壹号院等。这些小区各有特色，为居民提供了优质的居住环境和配套设施。

海棠花园

海棠花园是海棠湾的一个知名住宅小区，环境优美，绿树成荫。小区内设有多种类型的住宅，包括别墅、公寓和洋房等，满足不同居民的需求。此外，小区周边设施齐全，包括购物中心、学校、医院等，方便居民日常生活。

海棠福郡

海棠福郡是海棠湾内的一个大型住宅小区，以其高品质的建筑和舒适的生活环境著称。小区内的住宅设计现代，绿化率高，居住环境优良。同时，小区周边也有丰富的教育和医疗资源，为居民提供便捷的生活条件。

海棠壹号院

海棠壹号院是海棠湾内的一个高端住宅小区，以其优美的自然景观和良好的居住氛围受到居民青睐。小区内的住宅设计注重舒适性和私密性，同时配备了先进的安保系统和公共设施，为居民提供安全、舒适的居住环境。

海棠湾内的这些小区各有特色，为居民提供了多样化的选择。无论是购房自住还是投资，这些小区都是不错的选择。不过，具体选择哪个小区还需根据个人需求和实际情况进行考虑。