购买法拍房时，需要特别注意以下几点。

要深入了解房屋的背景信息。法拍房通常是因为原业主无法履行债务而被法院拍卖，因此可能存在一些潜在的法律纠纷或历史遗留问题。在购买前，务必通过正规渠道查询房屋的产权状况、抵押情况、以及是否涉及诉讼等，以避免后续不必要的麻烦。

要谨慎评估房屋的实际价值。法拍房的价格虽然通常低于市场价，但也可能存在一些隐形的修复成本。在购买前，最好请专业的房屋评估机构对房屋进行全面评估，包括房屋结构、装修状况、设施设备等，以确保购买价格与房屋实际价值相符。

还需注意购买法拍房的流程和手续。购买法拍房需要遵循一定的法律程序，包括报名竞拍、缴纳保证金、办理过户手续等。在购买前，建议咨询专业的法律顾问或房产中介，以确保整个购买过程的合法性和顺利性。

最后，要保持良好的心态和风险意识。虽然购买法拍房可能带来较大的收益，但同时也存在一定的风险。在购买前，应充分了解并接受可能存在的风险，做好相应的风险控制和准备。