广州二手房的办理流程主要包括以下几个步骤：

一、建立信息沟通并查验产权

买卖双方首先需要建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。这一步至关重要，是确保交易合法性和安全性的基础。

二、签订买卖合同并支付定金

如果卖方提供的房屋合法且符合上市交易条件，买卖双方可以进一步协商并签订房屋买卖合同。合同中应明确房屋的坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间等重要条款。同时，买方通常需要支付一定数额的定金作为购房意向的表示。

三、共同申请并接受审查

买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。管理部门会查验有关证件，审查产权状况，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。这一步确保了交易的合规性，避免了后续可能出现的法律纠纷。

四、办理过户手续及缴纳税费

在通过审查后，买卖双方需办理产权转移过户手续。这包括在房地产交易管理部门完成产权变更登记，并缴纳相应的税费。税费的构成比较复杂，具体根据交易房屋的性质而定，如房改房、危改回迁房、经济适用房等与普通商品房的税费构成可能有所不同。完成过户手续后，买方即可领取新的房屋所有权证。

在办理过程中，买方还需注意资金的安全和监管。通常，买方会将首期款存入指定的资金监管账户，待过户手续完成后，再由银行将款项划转给卖方。这样可以有效避免交易中的资金风险。

此外，对于需要贷款的买方来说，还需在签订买卖合同后与银行共同办理贷款手续。银行会对买方的资信进行审核，并对交易房屋进行评估以确定贷款额度。待贷款审批通过后，银行会在买方领取新的房屋所有权证后将贷款发放给卖方。

综上所述，广州二手房的办理流程涉及多个环节和部门，需要买卖双方密切配合并遵循相关规定。通过合法合规的操作流程，可以确保交易的安全性和顺利进行。